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2508세대 대규모 일반분양…전세대 100% 중소형 구성

[디지털타임스 이상현 기자] 현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)은 오는 30일 경기도 부천시 범박동 39번지에 계수·범박 재개발사업으로 짓는 '일루미스테이트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 29일 밝혔다.

단지가 들어서는 계수·범박지구는 옥길지구(7635세대 예정)와 서울 항동지구(4827세대 예정)가 인접해 있으며 일루미스테이트까지 입주가 완료되면 총 1만6000여 세대의 신흥주거타운으로 탈바꿈한다.

일루미스테이트는 지하 4층~지상 29층, 37개동, 총 4개 단지 3724세대 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡ 2508세대가 일반에 분양된다.

전용면적별로는 1단지 74㎡ 88세대, 84㎡A 94세대, 84㎡B 17세대, 84㎡C 90세대이며 2단지는 59㎡A 105세대, 59㎡B 35세대, 84㎡A 88세대, 84㎡B 29세대다. 이어 3단지 59㎡A 257세대, 59㎡B 119세대, 84㎡A 135세대, 84㎡B 39세대, 4단지, 39㎡ 40세대, 59㎡A 692세대, 59㎡B 164세대, 84㎡A 447세대, 84㎡B 69세대다.

현대건설 컨소시엄에 따르면 단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로가 자리잡고 있어 자가용을 이용하면 서울 구로구까지 약 10분대, 양천구까지 약 20분대에 이동 가능하다. 또 단지에서 1.8㎞ 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고 제2경인고속도로 광명 IC도 가까이 위치하고 있다.

지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역도 이용이 가능하며 소새울역을 이용하면 한 정거장 거리의 1호선 소사역을 환승해 서울 구로구까지 20분대로 이동이 가능하다.

4단지 내에는 초등학교 부지가 계획돼 있으며 단지에서 도보 5분 이내 거리에 범박초, 범박중(2021년 예정), 범박고도 인접해 있다. 또 반경 1㎞ 이내에는 일신초, 소안초, 소일초, 일신중, 소사중, 시온고, 소사고 등 10여개의 학교가 자리하고 잇다.

도보 10분대 거리에는 스타필드 시티 부천(2019년 9월 예정)이 위치하고 있고 이 외에도 홈플러스 역곡점, 뉴코아백화점 부천점, 이마트 부천점, 카톨릭대 부천성모병원 등 편의시설이 인접해 있다.

대단지인 만큼 단지 내에는 2개의 공원이 조성될 예정이며 단지 주변으로는 성주산, 소래산, 향동저수지, 남부수자원생태공원, 괴안체육공원, 소사대공원, 문화공원 등도 위치하고 있다.

세대 내부는 99% 이상의 세대가 남향 위주로 배치되며 전 세대의 70% 이상이 맞통풍 판상형으로 설계된다. 특히 전용 39㎡와 74㎡ 등 일부 틈새평면도 계획됐다.

특히 전용 74㎡는 가전특화형 평면선택제(유상옵션)을 선보일 예정이며, 이를 통해 세대 내 다양한 가전제품을 효율적으로 배치하고, 빨래 건조 및 다림질을 할 수 있는 별도의 공간이 마련된다. 더불어 각종 생활물품 보관이 가능한 팬트리도 제공된다.

단지 지하주차장에는 일부 세대를 대상으로 계절창고가 제공되며 일반적으로 설치되는 철제난간 대신 일반 PVC창호보다 업그레이드 된 입면분할 시스템창호로 시공될 예정이다.

커뮤니티시설로는 스크린골프장, 피트니스센터, GX룸, 도서관, 클럽하우스, 맘스카페, 키즈클럽, 북카페, 남녀독서실, 스터디룸, 동호회실 등이 들어선다.

지상에는 차없는 단지로 설계되며 지하 주차장은 경형(2m), 일반(2.3m), 확장(2.5m), 평행, 장애인(3.4m) 등 다양한 주차공간이 마련된다. 이 외 전기자동차 사용자를 위한 충전설비도 마련될 계획이다.

현대건설 분양관계자는 "일루미스테이트는 우수한 교육환경과 편의시설, 쾌적한 환경을 모두 누릴 수 있는데다 옥길지구·항동지구의 인프라까지 공유할 수 있는 최적의 입지를 갖췄다"며 "여기에 브랜드 프리미엄까지 더해져 향후 부천시 대표 랜드마크 단지로 자리매김 할 것으로 예상되면서 분양 전부터 수요자들의 문의가 끊이지 않고 있다"고 말했다.

일루미스테이트는 오는 9월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다.

일루미스테이트 견본주택은 부천시 소사구 계수동 1-20에 위치하며 입주는 2023년 2월 예정이다.

이상현기자 [email protected]

일루미스테이트 조감도. <현대건설 컨소시엄 제공> 일루미스테이트 투시도. <현대건설 컨소시엄 제공> 일루미스테이트 위치도. <현대건설 컨소시엄 제공>

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